Có rất nhiều ý kiến trái chiều xung quanh câu hỏi nên
mua nhà mặt đất hay mua căn hộ chung cư để ở? Vậy hãy cùng tôi đi phân tích ưu
và nhược điểm của 2 loại nhà này?
>>>>>Xem thêm: dự án chung cư An Bình City
>>>>>>>>>>>>> vị trí và tiện ích dự án An Bình City Phạm Văn Đồng
I. Nhà chung cư
1. Ưu điểm
+ Khi sống ở một căn hộ chung cư từ trung cấp đến cao cấp có hạ tầng tương đối đồng
bộ, bạn sẽ được tận hưởng những dịch vụ hữu hiệu và tiện ích mang lại như: café,
siêu thị, quán nhậu, công viên cây xanh, khu vui chơi trẻ em, trường học, ngân
hàng, nhà thuốc, phòng tập thể dục, bể bơi, thẩm mỹ, bóng đá, sân đánh tenis, hồ
cảnh quan,…
+ An ninh tốt hơn do được bảo vệ 24/24 với bảo
vệ, hệ thống camera, thẻ từ ra vào, trông xe…
+ Tất cả các phòng trong căn hộ đều nằm trên
cùng một mặt bằng, bạn sẽ không cần phải leo cầu thang, muốn đi xuống dưới đã
có thang máy. Với thiết kế như vậy, tình cảm gia đình từ đó cũng ấm cúng hơn,
thuận tiện cho việc chăm sóc con cái, người già
+ Mọi thứ đều được ban quản lý điều tiết và giải
quyết nên cuộc sống trở nên văn minh hơn
+ Căn hộ chung cư đặc biệt phù hợp nếu bạn có
con nhỏ
+ Không khí sẽ rất thoáng và mát mẻ nếu bạn ở tầng
cao, từ tầng 8 trở lên. Bạn sẽ tận hưởng cảnh view đẹp, thư giãn giảm stress,
nhà lúc nào cũng lộng gió…
+ Nếu bạn đang lo ngại về mối mọt, ruồi, muỗi,
chuột bọ thì ở chung cư bạn sẽ không bao giờ phải lo
+ Mua nhà chung cư việc thanh toán trở nên linh
hoạt hơn bao giờ hết, đóng tiền chia nhỏ từng đợt khi bắt đầu xây móng nên bạn
có thể thoải mái thời gian để thu xếp.
+ Hầu hết các dự án chung cư đều hỗ trợ khách
hàng vay ngân hàng mua nhà khá dễ dàng
2. Nhược điểm
+ Chung cư thường được quản lý chặt chẽ: Do vậy,
nếu bạn muốn xây dựng, sửa sang gì đều phải cần được sự đồng ý của Ban quản lý
tòa nhà. Điều này nhiều khi khiến bạn sẽ khó chịu, bức xúc
+ Đôi khi phải nhường nhịn, tạo điều kiện cho
nhau vì bạn đang sống chung với nhiều hộ gia đình khác. Điện nước chung nên khi
muốn sửa chữa sẽ khá phức tạp.
+ Về vấn đề gửi xe, bạn phải phụ thuộc vào bảo
vệ, nhất là những ngày bạn đi về khuya rồi xe bị trầy xước là không tránh khỏi
+ Nếu lựa chọn đầu tư vào nhà chung cư thì đó
rõ ràng không phải là quyết định khôn ngoan bởi nhà chung cư thường tăng giá chậm
hơn nhà đất
+ Việc nhận sổ hồng thường nhận sau một thời
gian, đôi khi vài năm mới có
+ Với gia đình đông người, nếu xét về tương lai
đây có thể là một áp lực với bạn khi diện tích căn hộ có vẻ hẹp so với số người
ở
+ Thường gặp nhiều rủi ro khi chủ đầu tư không
bàn giao nhà
+ Không chỉ có thế, nhà chung cư thường bị
nhanh xuống cấp nếu không được chủ đầu tư cải tạo
II. Nhà đất
1. Ưu điểm
+ Sổ đỏ cầm ngay, tính kiểm soát cao
+ Với cùng tầm tiền nhưng tổng diện tích có thể
lớn hơn chung cư
+ Giá cả thường có thể tăng giá theo thời gian
nên có thể nói đay là kênh đầu tư khá tốt
+ Bạn muốn đập phá, sửa chữa gì cũng không phải
xin phép ai, bạn cũng có thể xây theo bất cứ thiết kế nào mà bạn thích vì đây
là tài sản đích thực của bạn
+ Với những hoạt động như tụ tập bạn bè, nhậu
nhẹt, hát hò suốt đêm cũng không có ai ý kiến gì
+ Nhà đất có tính riêng tư cao hơn, chẳng hạn:
khi vợ chồng bạn to tiếng thì cũng không có ai biết
2. Nhược điểm
+ Giá mua vào thường khá cao, lại mất nhiều
công sức và tiền bạc để xây căn hộ
+ Vị trí thường cách xa các dịch vụ, tiện ích
+ Không có nhiều tiện ích như chung cư: bệnh viện,
trường học, khu vui chơi
+ Ngõ ngách, hẻm bé hơn, chỗ để xe chật nếu nhiều
người đến chơi
+ An ninh kém do không có bảo vệ như chung cư
Như vậy, nhà chung cư hay nhà mặt đất đều có những
ưu và nhược điểm, nhưng quan trọng là chúng có phù hợp với nhu cầu của gia đình
bạn không.
Nói tóm lại, nếu quyết định mua nhà chung cư
hay nhà mặt đất hãy đảm bảo là bạn nắm chắc nhu cầu của mình và hãy dành nhiều
thời gian cho việc nghiên cứu tỉ mỉ và kỹ lưỡng.
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét